我司已委托福建致誠環境工程咨詢有限公司基本完成《福建寶德郡房地產開發有限公司寶德郡商務廣場項目環境保護竣工驗收調查報告》編制工作，即將報送環保主管部門，根據《建設項目竣工環境保護驗收管理辦法》和《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》，現向公眾公示福建寶德郡房地產開發有限公司寶德郡商務廣場項目環境保護竣工驗收調查報的主要結論，假如該項目建設影響到您的生活環境，或者您對該項目建設有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。

一、建設項目概況

寶德郡商務廣場項目位于福州市馬尾區江濱東大道，項目總建筑面積51168.6m2，建筑占地面積2307m2。分南樓和北樓兩棟組成，其中南樓共21層，建筑高度96.05m，一層由集中商業（擬設大型銀行、營業廳）、辦公門廳、開閉所及公廁組成，2~21層為辦公室。北樓共22層，建筑高度99.45m，1~22層均為辦公。該項目工程總投資11362萬元，其中環保投資389萬元。

福建寶德郡房地產開發有限公司于2014年03委托福州閩涵環保工程有限公司編制完成《寶德郡商務廣場項目環境影響報告表》，2014年06月20日福州市經濟技術開發區環保局對該報告表做出審批意見，榕馬開環[2014]監31號。

二、建設單位和聯系方式

建設單位：福建寶德郡房地產開發有限公司

聯系人：劉進???????電話：15960008868

三、監測報告編輯單位和聯系方式

評價單位名稱：福建智誠環境工程咨詢有限公司

聯系人：小張??????????????聯系電話：15392484753

固話：0591-86395986

四、環保措施建設情況

項目建設過程中基本能按照環評報告表和環保主管部門批復意見建設各項環保設施。

1、廢水：項目規范排放管道，其中項目共設4座50m3化糞池，總容積為200m3；廢水經隔油池處理后經化糞池處理，由1個排放口排入市政污水管網，本項目于天寶大廈共用一個排污口，排污口位于天寶大廈東北角，最終納入快安污水處理廠處理。

2、廢氣：項目未招商，根據現場勘察及業主提供資料，地下車庫設置排風機房及進風機房，有土建豎井引至室外排放；公廁安裝排氣扇，按15次/小時換氣通；生活垃圾堆放于天寶大廈地下一層，封閉保存。

3、噪聲：根據現場勘察，本項目產生噪聲的設備主要為水泵房。項目水泵房位于負二層，上層為地下車庫，項目對噪聲設備定期進行維護，使之處于良好運轉狀態、布局合理，對于項目高噪聲設備采用了隔聲、減震控制措施，減輕了設備對周邊聲環境影響。本項目于天寶大廈共用一個發電機房，位于天寶大廈負一層。

4、固體廢物：根據現場勘察：項目未招商，項目商業、住戶未入駐，無固廢產生。項目在各樓層設有可移動、方便清運的垃圾桶，天寶大廈負一層設有垃圾收集間，由當地環衛部門清運、處置。待項目商業入駐，應按環境管理要求另行報備。根據現場勘察：項目商業、住戶未入駐，無固廢產生。

五、驗收監測結果

1廢水

根據現場調查，驗收監測期間，項目商業、住戶未入駐，無廢水產生，化糞池出口水量達不到監測工況要求，根據房地產項目竣工驗收實際情況，本次僅對廢水進行定性判斷；待項目入住后，應補測項目廢水排放指標，重新核算廢水排放情況：

項目廢水性質為生活污水，經化糞池預處理后排水水質基本可以達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中三級標準限值。

2廢氣

項目未招商，待項目商業入駐，應按環境管理要求另行報備。本項目無餐飲廢氣，廢氣主要是地下車庫尾氣、公廁及化糞池臭氣、垃圾收集惡臭。

根據現場勘察及業主提供資料，項目地下停車庫內設排風房和進風機房，機械排風，由土建豎井引至室外排放；公廁內按照設計要求，安裝排氣扇，按15次/小時換氣排風；每層設移動密閉垃圾桶，垃圾收集間位于天寶大廈地下一層，由環衛部門清運。

3廠界噪聲

從驗收監測結果可以看，驗收監測期間，項目東、西、北側監測點噪聲值符合《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中2類標準，即：晝間LAeq≤60dB（A），夜間LAeq≤50dB（A）；南側臨江濱東大道監測點噪聲值符合《聲環境質量標準》GB3096-2008中4a類標準，即：晝間LAeq≤70dB（A），夜間LAeq≤55dB（A）。

六、總結論

福建寶德郡房地產開發有限公司寶德郡商務廣場項目，驗收期間能執行環境影響評價和環保“三同時”制度，環境影響報告表及批復中要求的各項環保措施基本得到落實，經現場檢查并審閱有關材料，基本達到環保竣工驗收要求，驗收組原則同意通過環保驗收。

???????????????????????????????????????福建寶德郡房地產開發有限公司

2018年7月10日